1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
28.5万円/㎡
前年比-6.2%
広島市安佐南区
32.5万円/㎡
前年比+3.6%
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パルコープ長束
広島県広島市安佐南区長束五丁目
可部線 / 安芸長束駅 徒歩6分
1989年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,188万円
26.2万円/㎡
1,655
2,010
2,365
2,720
AI査定結果
推定相場価格
2,188万円
26.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,365万円
24.0万円/㎡〜28.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月1日
パルコープ長束
1,899万円（22.7万円/㎡）/ 1階 / 83.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 1,899万円 | 22.7万円 | 1階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 1,999万円 | 23.9万円 | 1階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/29 | 2,099万円 | 25.1万円 | 1階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,999万円 | 28.4万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/07 | 2,150万円 | 25.7万円 | 1階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,199万円 | 26.3万円 | 1階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,050万円 | 29.1万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,099万円 | 29.8万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/28 | 2,150万円 | 30.5万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 2,250万円 | 26.9万円 | 1階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,199万円 | 31.2万円 | 2階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/28 | 2,299万円 | 27.5万円 | 1階 | 83.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,100万円 | 25.1万円 | 1階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,220万円 | 26.6万円 | 1階 | 83.61㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は23.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | パルコープ長束 広島市安佐南区長束五丁目 | 安芸長束駅6分 | 1,899万円 | 22.7万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/04 | チュリス長楽寺 広島市安佐南区長楽寺一丁目 | 長楽寺駅5分 | 1,580万円 | 22.8万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/15 | ヴェルディ祇園 広島市安佐南区祇園八丁目 | 古市橋駅10分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/26 | コープ野村古市中央 広島市安佐南区古市二丁目 | 古市橋駅7分 | 1,430万円 | 20.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ヴェルディ川内 広島市安佐南区川内六丁目 | 七軒茶屋駅11分 | 1,590万円 | 24.3万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/09 | 朝日プラザ長束西 広島市安佐南区長束西二丁目 | 安芸長束駅8分 | 1,700万円 | 22.2万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | コープ野村祇園 広島市安佐南区祇園一丁目 | 下祇園駅4分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/18 | サーパス川内南 広島市安佐南区川内一丁目 | 緑井駅13分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/17 | カルム祇園 広島市安佐南区西原五丁目 | 下祇園駅6分 | 1,680万円 | 23.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/15 | シャルム長束 広島市安佐南区長束三丁目 | 安芸長束駅3分 | 1,730万円 | 26.0万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/10 | ペルル東野 広島市安佐南区東野三丁目 | 中筋駅16分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/31 | ダイアパレス祇園 広島市安佐南区西原二丁目 | アストラムライン祇園新橋北駅11分 | 2,080万円 | 25.3万円 | 82.22㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.2%下落、広島市安佐南区では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は広島市安佐南区の平均と比較して30.2%割安です。